Terminologie en Definities: Bouw en Vastgoed

Aangrijpende belastingen

De aangrijpende belastingen op de gevel zijn het eigen gewicht van het gevelmetselwerk en geveldelen en de windbelasting.

Bouwmethodes door de eeuwen heen in verschillende periodes

Bij corrosie is er sprake van aantasting van een materiaal door in het milieu aanwezige stoffen. Bij metalen treedt aantasting op door (factor A) een directe chemische reactie van het metaal met een gas (meestal zuurstof) of door (factor B) een reactie met stoffen in een waterig milieu of vochtfilm. In geval van beide factoren (A en B) zal op het metaaloppervlak in eerste instantie een laagje metaaloxide worden gevormd. Afhankelijk van de omgeving en aanwezige materialen in de nabijheid die invloed hebben op het oxidatieproces, kunnen deze factoren de voortgang in tijdsverloop doen versnellen.

Scheurmeter

Baksteen, kalkzandsteen, betonsteen, cellenbetonblok en gipsblok

Roestvast stalen Helical staven – wokkelvormige staven die in uitgeslepen lintvoegen worden geplaatst in een bepaalde speciemortel

Document met hersteladviezen waaronder intekenen op een afbeelding of illustratie met toelichting toepassingen producten en systemen.

Inklinken of kortweg klink is het proces van volumevermindering van grond door verdrogingof onttrekken van grondwater, eventueel gecombineerd met oxidatie van veenlagen door toetreden van lucht. Klink kan bijvoorbeeld ontstaan bij bemaling in een polder.

Bron: Wikipedia

De muurdikte komt overeen met de afmetingen van en kop. Deze kop is nagenoeg gelijk aan een halve steen.

Als de dikte van een muur overeenkomt met de afmetingen van een strek, spreekt men van steensmuren.

Twee halfsteensmuren op geringe afstand parallel aan elkaar, verbonden met spouwankers, vormen een zogenaamde spouwmuur.

In 1901 werd het in de Woningwet verplicht om spouwmuren toe te passen voor slaapvertrekken en dit werd al snel de nieuwe standaard voor de hele woning.

De lange dikke voorzijde van een baksteen noemt men een strek.

  • deformatie (materiaalkunde), proces waarbij de mechanische spanning die in het materiaal heerst leidt tot vervorming van het materiaal of object.
    • elastische deformatie, omkeerbare, continue vervorming van materialen bij belasting; dit kan plaatsvinden bij materiaalspanningen binnen het elasticiteitsgebied van het materiaal.
    • plastische deformatie, permanente continue vervorming van materialen bij belasting; dit gebeurt door het vloeien van het materiaal.
    • verhinderde vervorming

Bron: Wikipedia

Afname of toename van iets. Gradatie, de omvang van het gebrek.

Degradatie is het proces waarbij de oorspronkelijke materiaaleigenschappen verloren gaan, zoals verweken, zwellen, uitspoelen, verwering, breken en openbarsten.

Bron: Wikipedia

Een substraat is een onderliggend basismateriaal waarin of waartegen andere materialen hechten of bevestigd kunnen worden.

Hygrisch staat voor eigenschappen zoals vochtopname, vochttransport en droging.

Waterbuffering voorkomt snelle verplaatsing van vocht in het materiaal waardoor optimale eigenschappen worden verkregen tijdens het verwerken, bijvoorbeeld droge bakstenen metselen geeft nauwelijks hechting met hydraulische legspeciemortel en te natte bakstenen metselen zorgt vaak voor uitbloeiing (witte uitslag) op gevels.

Materialen die specifiek op elkaar zijn afgestemd en zorgvuldig zijn onderzocht waarbij de beste eigenschappen zich zullen voordoen en waarbij de minste problemen zullen ontstaan.

Het in verband achterblijvend uitnemen van metselwerk om na herstel met gebruikte of nieuwe stenen te kunnen inboeten.

Kapotte stenen of stukken metselwerk na het verwijderen opnieuw vervangen en dichtzetten, vaak met nieuwe (oude) gelijkende stenen en gelijkende mortel (als bestaand) voor een evenwichtige vochthuishouding in de muur

Een techniek wordt inboeten genoemd wanneer metselwerk zorgvuldig wordt verwijderd om het later weer terug te plaatsen, met name bij het vervangen van beschadigde stenen of bij het aanbrengen van verbindingen. Bij dit proces worden de gave bakstenen uitgenomen voor hergebruik, waarbij de focus ligt op het behouden van de oorspronkelijke vorm en structuur. Dit is essentieel bij het herstellen van historisch metselwerk, waar de oorspronkelijke uitstraling en de kwaliteit van de stenen cruciaal zijn.

 

Metselwerk dat is opengelaten of opengemaakt rechthoekig van vorm tussen delen metselwerk rechthoekig van vorm die zijn blijven staan.

Aan de uiteinden van de bouwmuren werden in vertanding blokvorm openingen gelaten, deze zogenaamde blokvertanding uitsparingen noemt men kassen. Deze uitsparingen dichtzetten wordt inkassen genoemd, waarmee de voor- en achtergevel met elkaar verbonden worden, net als een sparing in een muur die dicht gemetseld moet worden.

Uit bindmiddelen en aggregaat bestaande droge stoffen die droog zijn gemengd, mortel aangemaakt met een bepaalde dosis vloeistof en gemengd tot een plastisch smeuïg geheel waarbij uiteindelijk een verhardingsproces zal plaatsvinden.

Tras is geen bindmiddel maar een zogenaamde hydraulische toeslag stof. Tras verhard niet als je het alleen met water mengt. Voeg je Tras en Kalk samen, meng je dit goed door elkaar en voeg je daarna water toe tot een smeuïge mortel, dan zorgt de reactie van deze drie stoffen met elkaar dat de mortel uithardt.

Het indelen of groeperen van objecten, verschijnselen zoals scheuren en schademechanismen, of informatie op basis van bepaalde kenmerken en eigenschappen.

Het indelen of onderbrengen van een item in een categorie of rubriek, oftewel classificeren.

Het op een gestructureerde manier indelen van objecten of items met gemeenschappelijke kenmerken.

Verandering van structuur, homogeniteit en degradatie van poreus steenachtige materialen door het te lang onder water staan.

Funderingsherstel methode op nieuwe palen en een doorgestorte vlakke vloer erboven.

Niet reactief, traag of willoos waarbij een stof nauwelijks reageert tenzij externe omstandigheden veranderen en voortduren.

Verschillen in temperatuur, veroorzaakt door schommelingen in luchttemperatuur en eventuele zonbestraling, leiden wel tot van belang zijnde lengteveranderingen in metselwerk.

Gronden die gevoelig zijn voor veranderingen; krimpen als er weinig water in de bodem zit en zwellen als er veel water in de bodem zit.

Een informatieve aanwijzing en duidende lintvoegwaterpassing als ondersteuning methode van een bepaalde werkelijke situatie. Met behulp van een elektronisch apparaat met luchtslang en digitale hand- niveaumeter.

Het verschil tussen primair en secundair ligt in de volgorde, de oorsprong of het belang van iets. Primair verwijst naar het eerste, het originele, of het belangrijkste, terwijl secundair verwijst naar iets wat daarop volgt, afgeleid is, of minder belangrijk is.

Vervorming door scheurvorming. Deformatie in gevelmetselwerk kan sterk worden verminderd door bouwtechnische dilataties.

Aanleren en verankeren van specialistische kennis in een bepaald vakgebied.

Star betekent hier het onvermogen om mee te bewegen en negatieve invloed hebben op andere bouwonderdelen. Vooral woongebouwen van na 1945 tot 1975 hebben te maken gehad met starre bouwmethoden waarbij verschillende bouwdelen aan elkaar verbonden waren, bijvoorbeeld beton en metselwerk op en/of aan elkaar en in elkaar opgesloten. Vaak werd beton ook in het werk gestort tegen metselwerk.

Steunberen zijn muurverzwaringen bij stevige massieve wanden van historische gebouwen of scheidende muren va metselwerk die schuin naar onder wijdt uitlopen en boven toelopen en aansluiten met gelijke gevelvlakken opgaand werk.

Mortel is een specie die na verharding de stenen aan elkaar verbindt.

Een latei is de constructie boven een opening in de muur waarboven het metselwerk meestal doorloopt. Bij grotere overspanningen dan 1 meter is het, om vervorming van het kozijn te voorkomen, noodzakelijk een latei of latei systeem (met metselwerk en lintvoegwapening samenwerkend) toe te passen.

Een houtskelet bouw systeem bestaat uit geprefabriceerde constructie onderdelen die grotendeels bestaan uit houten liggers en staanders gevormd als frame en verder samengesteld uit diverse materialen en producten om daarmee een compleet gebruiksklaar gebouwelement te realiseren met daarin gevelvullingen. De HSB elementen zijn meestal niet dragend (buigslap). 

Voorbeeld uit de praktijk om te bestuderen en van te leren

Een woning als woonhuis, eengezinswoning of seniorenwoning, al dan niet vrijstaand, met uitsluitend een woonfunctie, is een grondgebonden woning gevolgklasse 1

Een verdieping tellend gebouw of gedeelte daarvan met uitsluitend woonfuncties en nevenfuncties waarin meer dan één woonfunctie ligt die zijn aangewezen op een gemeenschappelijke verkeersroute gevolgklasse 2 en soms 3.

Een bouwwerk met een woonfunctie en/of andere gebruiksfuncties gevolgklase 2 of 3.

De aanhechtsterkte, per eenheid van oppervlakte, tussen spouwanker en mortel in geval het spouwanker aan trek- of drukkrachten onderhevig is.

Criteria; door falen van bijvoorbeeld spouwankers met als gevolg bezwijken van gevels.

Krachtmoment, of simpelweg moment (zie bijvoorbeeld ook impulsmoment en traagheidsmoment) is in de statica en in de constructieleer een maat voor het rotatie-effect van een kracht (zie ook bij koppel).

Er wordt onderscheid gemaakt tussen buigmoment, een buigend moment dat de balk doet buigen, en een torsiemoment, een wringend moment dat de balk tordeert.

Relatieve rotatie is de beweging van het ene vaste object/deel ten opzichte van het andere vaste object/deel.

Indien zich in de ondergrond een grondlaag bevindt die voldoende ondersteuning biedt, wordt wel gesproken van de draagkrachtige laag of vaste grondslag. Het tegenovergestelde hiervan is een samendrukbare laag. Met grondonderzoek zoals sonderingen kan vooraf onder meer inzicht worden verkregen in de samenstelling van de ondergrond, de diepte en dikte van de draagkrachtige lagen, en de grondwaterstand. Grondverbetering kan een oplossing zijn om de draagkracht van de ondergrond te laten toenemen.

Een grondsoort met slecht draagvermogen is veen. Ondergrond die voldoende draagkracht zou kunnen bieden zijn vastgepakt zand, sterk samengedrukte kleilagen en rotsbodem. Onaanvaardbare zettingen in de ondergrond kunnen al snel leiden tot problemen, in het uiterste geval bij bouwwerken in een volledig onbruikbaar geworden werk/ instorting

Bron: Wikipedia

Roestvast staal wordt net zoals gewoon staal gemaakt met als verschil; er wordt chroom en nikkel aan toegevoegd.

Het toegevoegde chroom maakt het staal roestbestendig. Als het in contact komt met zuurstof wordt een onzichtbaar laagje dichroomtrioxide gevormd aan de buitenkant van het staal. Dit laagje beschermt het onderliggend metaal tegen roestvorming. Bijkomend voordeel; het herstelt zichzelf wanneer het beschadigd wordt. Nikkel vergroot de roestwerendheid nog meer en maakt het staal sterker en beter bestand tegen extreme temperaturen.

Bij het uitvoeren van zowel inboeten als uittanden is het cruciaal om schade aan omliggende stenen of voegen te voorkomen. Traditionele methoden zoals het gebruik van slijptollen kunnen tot problemen leiden, omdat deze vaak beperkt zijn in diepte en vaak leiden tot scheuren, trillingen of breuken.

Het gebruik van gespecialiseerd gereedschap wordt aanbevolen, zoals de Arbortech AS200X en BA200X. Deze gereedschappen zijn ontworpen om een diepte tot wel 17 cm te bereiken, terwijl traditionele slijptollen slechts tot 6 cm kunnen snijden. Dit betekent dat de steen in één vloeiende beweging kan worden verwijderd zonder dat meerdere sleuven nodig zijn. De unieke zaagbeweging zorgt ervoor dat er minder trillingen ontstaan, wat het risico op breuk of scheuren aanzienlijk verlaagt.

Het doorgronden van een onlinecursus (e-learning) kan voor iedereen verschillend zijn. De studietijd voor deze cursus bedraagt vier uur en dat betekent dat je het certificaat van deelname, bij goed gevolg, in één dag kunt halen.

Je mag er vanzelfsprekend ook langer of korter over doen, in je eigen tempo. Je hebt 30 dagen de tijd na het starten met deze cursus. Zo kun je de hele cursus of delen ervan terugkijken en herhalen.

Het is niet toegestaan om teksten en afbeeldingen te publiceren op internet en te delen op social media. Je mag wel screenshots en notities maken voor eigen gebruik.

Het moment waarbij niet het gewenste resultaat meer gevonden wordt en de krachtopname afneemt bij toenemende verplaatsing.